Kosegartenstraße

Greifswald · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Kosegartenstraße

In Greifswald zählt der Kosegartenstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Greifswald Georg-Büchner-Str sind es 473 m. Auf 10 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 43/100

Walkability 10/100

Grünflächen 30/100

Bildung 75/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 0,30 €/m² (forst) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 0,30 €/m²

Nutzungsart forst

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Greifswald Georg-Büchner-Str sind 473 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien.

Nächste Haltestelle Greifswald Georg-Büchner-Str

Entfernung 473 m

Typ Bus

Linien (1 km) 32

IC 17 RE30 ICE 15 ICE 13 RE3 1 123 124 303 122 3 131 300 133 320 316 1340 N1386 170A 170

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Psychiatrische Institutsambulanz (1,3 km)

Umgebung

Mit PM2,5 von 8,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 6,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,7 %

Fernwärme 27,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 469

Ausländeranteil 13,2 %

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I

SPD 10,3 %

AfD 35,5 %

CDU 17,7 %

Die Linke 12,5 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 6,2 %

Tierschutzpartei 2,1 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,7 %

BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Fachgymnasium Gymnasium 775 m

Kinderkunstakademie Greifswald Grundschule 936 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kosegartenstraße in Greifswald eine gute Wohnlage?

Der Kosegartenstraße hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Greifswald. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kosegartenstraße?

Der Bodenrichtwert am Kosegartenstraße beträgt 0,30 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kosegartenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Greifswald Georg-Büchner-Str (Bus) ist 473 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kosegartenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kosegartenstraße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kosegartenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kosegartenstraße liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.