Nikolajewweg

Greifswald · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nikolajewweg

Der Nikolajewweg in Greifswald (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Greifswald Lomonossowallee (Bus) liegt nur 137 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 68/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m² (wohnbauflaeche).

Bodenrichtwert 140 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Greifswald Lomonossowallee (Bus) ist nur 137 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Greifswald Lomonossowallee

Entfernung 137 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

3 1 131 138 135 127 300 137 2 303 109 271 126 Schwimmen

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Universitätsmedizin Greifswald - Haus G (564 m)

Umgebung

Mit 112 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 112

Grünfläche (500 m) 560.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 6,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 5,8 %

Fernwärme 95,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.563

Ausländeranteil 8,3 %

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I

SPD 10,3 %

AfD 35,5 %

CDU 17,7 %

Die Linke 12,5 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 6,2 %

Tierschutzpartei 2,1 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,7 %

BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Evangelisches Schulzentrum Martinschule - Integrierte Gesamtschule Gesamtschule 172 m

Grundschule Greif Grundschule 284 m

Evangelisches Schulzentrum Martinschule - Grundschule Grundschule 294 m

Integrierte Gesamtschule "Erwin Fischer" Gesamtschule 417 m

Berufsschule Berufsschule 602 m

Ostsee-Gymnasium Gymnasium 686 m

Haus des Arbeitens und Lernens school 692 m

Erich-Weinert-Grundschule Grundschule 761 m

Freie Waldorfschule Greifswald school 779 m

Alexander-von-Humboldt-Gymnasium Gymnasium 796 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nikolajewweg in Greifswald eine gute Wohnlage?

Ja, der Nikolajewweg hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Greifswald. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nikolajewweg?

Der Bodenrichtwert am Nikolajewweg beträgt 140 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nikolajewweg?

Die nächste Haltestelle Greifswald Lomonossowallee ist 137 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nikolajewweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 12 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30