Loissiner Wende

Greifswald · Mecklenburg-Vorpommern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Loissiner Wende

Der Loissiner Wende in Greifswald (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Greifswald, Ärztehaus (Bus) ist 370 m entfernt. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 49/100

Walkability 90/100

Grünflächen 70/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 140 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 140 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Greifswald, Ärztehaus (Bus) liegt 370 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Greifswald, Ärztehaus

Entfernung 370 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

3 1 131 138 135 127 300 137 2 303 109 271 126 142 Schwimmen

Nahversorgung

Mit insgesamt 15 Nahversorgern (5 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (628 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 125 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 125

Grünfläche (500 m) 625.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 6,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 5,4 %

Fernwärme 99,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.840

Ausländeranteil 12,5 %

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I

SPD 10,3 %

AfD 35,5 %

CDU 17,7 %

Die Linke 12,5 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 6,2 %

Tierschutzpartei 2,1 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,7 %

BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 13 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Evangelisches Schulzentrum Martinschule - Grundschule Grundschule 58 m

Evangelisches Schulzentrum Martinschule - Integrierte Gesamtschule Gesamtschule 191 m

Grundschule Greif Grundschule 243 m

Berufsschule Berufsschule 507 m

Integrierte Gesamtschule "Erwin Fischer" Gesamtschule 559 m

Erich-Weinert-Grundschule Grundschule 564 m

Alexander-von-Humboldt-Gymnasium Gymnasium 592 m

Ostsee-Gymnasium Gymnasium 650 m

Haus des Arbeitens und Lernens school 891 m

Freie Waldorfschule Greifswald school 919 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Loissiner Wende in Greifswald eine gute Wohnlage?

Der Loissiner Wende hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Greifswald. Der Walkability-Score beträgt 90/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Loissiner Wende?

Der Bodenrichtwert am Loissiner Wende beträgt 140 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Loissiner Wende?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Greifswald, Ärztehaus (Bus) ist 370 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Loissiner Wende?

Im Umkreis von 1 km um den Loissiner Wende befinden sich 10 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Loissiner Wende?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Loissiner Wende liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.