Hoek

Greven · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hoek

In Greven zählt der Hoek zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Greven, Fritz-Pölking-Platz (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 88 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

74
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 73/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 92/100
Bezahlbarkeit 45/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 400 €/m² (WA - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 88 m bis Greven, Fritz-Pölking-Platz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Greven, Fritz-Pölking-Platz
Entfernung 88 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
EV RE15 250 250a 250b 161 N9 R51 256 255 253 257 251 R61 258 RE7 252 R74

Nahversorgung

Mit insgesamt 26 Nahversorgern (3 Supermärkte, 7 Bäckereien, 6 Apotheken, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 15
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Maria-Josef-Hospital Greven (227 m)

Umgebung

28 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,5 %
Fernwärme 7,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.888
Ausländeranteil 21,1 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Schule an der Ems school 281 m
Gymnasium Augustinianum Gymnasium 303 m
St. Martini Schule school 460 m
Martin-Luther-Grundschule Grundschule 594 m
Kath. Grundschule St. Marien Grundschule 617 m
Nelson-Mandela-Gesamtschule Greven Gesamtschule 650 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hoek in Greven eine gute Wohnlage?

Ja, der Hoek hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Greven. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hoek?

Der Bodenrichtwert am Hoek beträgt 400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hoek?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Greven, Fritz-Pölking-Platz (Bus) ist 88 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hoek?

Im Umkreis von 1 km um den Hoek befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hoek?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hoek liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Hoek ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Hoek liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.