Dr.-Paul-Edelmann-Straße

Grevenbroich · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Dr.-Paul-Edelmann-Straße

Der Dr.-Paul-Edelmann-Straße in Grevenbroich (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Grevenbroich Grabenstr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 273 m.

32
Urban Score
Unterdurchschnittlich
4
Walkability
Transport 55/100
Walkability 4/100
Grünflächen 19/100
Ruhe 58/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 43/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 273 m bis Grevenbroich Grabenstr. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 14 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Grevenbroich Grabenstr.
Entfernung 273 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
879 891 NE11 877 878 892 893 NE13 NE12 869 871 RE8 RB27 RB39

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Kreiskrankenhaus Grevenbroich St. Elisabeth (1,2 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,2 µg/m³). Mit 58 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 264
Ausländeranteil 16,9 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Arche Noah Grundschule 574 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dr.-Paul-Edelmann-Straße in Grevenbroich eine gute Wohnlage?

Der Dr.-Paul-Edelmann-Straße hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Grevenbroich. Der Walkability-Score beträgt 4/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dr.-Paul-Edelmann-Straße?

Der Bodenrichtwert am Dr.-Paul-Edelmann-Straße beträgt 280 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dr.-Paul-Edelmann-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Grevenbroich Grabenstr. (Bus) ist 273 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dr.-Paul-Edelmann-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Dr.-Paul-Edelmann-Straße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dr.-Paul-Edelmann-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dr.-Paul-Edelmann-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Dr.-Paul-Edelmann-Straße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Dr.-Paul-Edelmann-Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.