Flothbachgasse

Grevenbroich · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Flothbachgasse

In Grevenbroich zählt der Flothbachgasse zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Grevenbroich Barrenstein (Bus) ist 311 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 45 Tausend m² Grünfläche.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 48/100
Walkability 10/100
Grünflächen 66/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 67/100
Familie 46/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 200 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Grevenbroich Barrenstein sind 311 m Fußweg notwendig. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Grevenbroich Barrenstein
Entfernung 311 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
865 879 892 891 NE11

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,8 µg/m³). Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 307
Ausländeranteil 11,3 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Flothbachgasse in Grevenbroich eine gute Wohnlage?

Der Flothbachgasse hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Grevenbroich. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Flothbachgasse?

Der Bodenrichtwert am Flothbachgasse beträgt 200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Flothbachgasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Grevenbroich Barrenstein (Bus) ist 311 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Flothbachgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Flothbachgasse liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.