Gruissem

Grevenbroich · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gruissem

In Grevenbroich zählt der Gruissem zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Grevenbroich Im Kringsfeld (Bus) in 434 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 55 Tausend m² Grünfläche.

32
Urban Score
Unterdurchschnittlich
11
Walkability
Transport 34/100
Walkability 11/100
Grünflächen 70/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 47/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 370 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 370 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Grevenbroich Im Kringsfeld sind 434 m Fußweg notwendig. 3 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Grevenbroich Im Kringsfeld
Entfernung 434 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
869 865 877

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 41
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gruissem in Grevenbroich eine gute Wohnlage?

Der Gruissem hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Grevenbroich. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gruissem?

Der Bodenrichtwert am Gruissem beträgt 370 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gruissem?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Grevenbroich Im Kringsfeld (Bus) ist 434 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Gruissem?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gruissem liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Gruissem ein Hochwasserrisiko?

Der Gruissem liegt in einer HQextrem-Zone (extremes Hochwasserereignis, selten aber möglich). Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Ähnliche Straßen in Grevenbroich

Im Kringsfeld Score 32
Mühlrather Straße Score 32
Hellenbergweg Score 34
Helpensteiner Weg Score 33
Auf der Metzenheide Score 31

Mehr über Grevenbroich

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Grevenbroich

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Grevenbroich › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.