Josef-Lecher-Weg

Grevenbroich · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Josef-Lecher-Weg

In Grevenbroich zählt der Josef-Lecher-Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Grevenbroich Sebastianusplatz liegt nur 198 m entfernt. Die Umgebung bietet 130 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
15
Walkability
Transport 57/100
Walkability 15/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 53/100
Familie 48/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 198 m bis Grevenbroich Sebastianusplatz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Grevenbroich Sebastianusplatz
Entfernung 198 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
865 877 872 878 873

Nahversorgung

Cafés (500 m) 3

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 26 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 485
Ausländeranteil 7,9 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Josef-Lecher-Weg in Grevenbroich eine gute Wohnlage?

Der Josef-Lecher-Weg hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Grevenbroich. Der Walkability-Score beträgt 15/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Josef-Lecher-Weg?

Der Bodenrichtwert am Josef-Lecher-Weg beträgt 320 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Josef-Lecher-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Grevenbroich Sebastianusplatz (Bus) ist 198 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Josef-Lecher-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Josef-Lecher-Weg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.