Walrafsgäßchen

Grevenbroich · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Walrafsgäßchen

Der Walrafsgäßchen in Grevenbroich (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Grevenbroich Rathaus (Bus) liegt nur 240 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 4 Schulen.

65
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 58/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 45/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (M - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart M - Mischgebiet
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Grevenbroich Rathaus (Bus) ist nur 240 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Grevenbroich Rathaus
Entfernung 240 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
865 869 871 877 878 879 891 892 893 091 098 858 NE11 NE13 NE12

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Kreiskrankenhaus Grevenbroich St. Elisabeth (338 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 4,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,2 %
Fernwärme 15,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.373
Ausländeranteil 23,1 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Erasmus-Gymasium school 366 m
Erasmus-Gymasium school 408 m
Pascal Gymnasium Grevenbroich Gymnasium 937 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walrafsgäßchen in Grevenbroich eine gute Wohnlage?

Der Walrafsgäßchen hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Grevenbroich. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Walrafsgäßchen?

Der Bodenrichtwert am Walrafsgäßchen beträgt 400 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Walrafsgäßchen?

Die nächste Haltestelle Grevenbroich Rathaus ist 240 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Walrafsgäßchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: