Walter-Rathenau-Straße

Grevenbroich · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Walter-Rathenau-Straße

Der Walter-Rathenau-Straße in Grevenbroich (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 119 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Grevenb. Bischof-Nettkoven-Str (Bus). Die Umgebung bietet 40 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 70/100
Walkability 10/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 58/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 53/100
Familie 68/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 320 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Grevenb. Bischof-Nettkoven-Str (Bus) liegt in 119 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Grevenb. Bischof-Nettkoven-Str
Entfernung 119 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
865 891 NE11 091 879 892 098

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Kreiskrankenhaus Grevenbroich St. Elisabeth (1,8 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 3,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,0 %
Fernwärme 28,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.120
Ausländeranteil 29,0 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Käthe-Kollwitz Gesamtschule Gesamtschule 408 m
Grundschule St. Josef Grundschule 612 m
Grundschule Am Welchenberg Grundschule 785 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walter-Rathenau-Straße in Grevenbroich eine gute Wohnlage?

Der Walter-Rathenau-Straße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Grevenbroich. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Walter-Rathenau-Straße?

Der Bodenrichtwert am Walter-Rathenau-Straße beträgt 320 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Walter-Rathenau-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Grevenb. Bischof-Nettkoven-Str (Bus) ist 119 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Walter-Rathenau-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Walter-Rathenau-Straße befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Walter-Rathenau-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Walter-Rathenau-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 3,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.