Brefelds Goren

Gronau (Westf.) · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Brefelds Goren

Der Brefelds Goren in Gronau (Westf.) (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Epe, Klosterschänke (Bus) ist 373 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 3 Restaurants und 25 Parks.

47
Urban Score
Durchschnittlich
46
Walkability
Transport 49/100
Walkability 46/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 29/100
Bezahlbarkeit 61/100
Familie 58/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 245 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 245 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Epe, Klosterschänke sind 373 m Fußweg notwendig. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Epe, Klosterschänke
Entfernung 373 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
B11 N14 783 781 782 RB51 R77

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 25 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,7 µg/m³). Mit 60 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,0 %
Fernwärme 26,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 854
Ausländeranteil 19,8 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Euregio-Gesamtschule Gesamtschule 915 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Brefelds Goren in Gronau (Westf.) eine gute Wohnlage?

Der Brefelds Goren hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gronau (Westf.). Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Brefelds Goren?

Der Bodenrichtwert am Brefelds Goren beträgt 245 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Brefelds Goren?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Epe, Klosterschänke (Bus) ist 373 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Brefelds Goren?

Im Umkreis von 1 km um den Brefelds Goren befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Brefelds Goren?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Brefelds Goren liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Brefelds Goren ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Brefelds Goren liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.