Max-Wald-Straße

Großbeeren · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Max-Wald-Straße

Max-Wald-Straße (Großbeeren, Brandenburg) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Großbeeren, Genshagener Str. (Bus) ist 355 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 2 Supermärkten und 11 Parks.

42
Urban Score
Durchschnittlich
31
Walkability
Transport 50/100
Walkability 31/100
Grünflächen 70/100
Bildung 28/100
Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 145 €/m² ({'art': '1130'}) (Stand 2015).

Bodenrichtwert 145 €/m²
Nutzungsart {'art': '1130'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Großbeeren, Genshagener Str. (Bus) liegt 355 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Großbeeren, Genshagener Str.
Entfernung 355 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
720 710 703 RE4 RE3 711 704

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,3 %
Fernwärme 61,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2011

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 887
Ausländeranteil 13,8 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Wald-Straße in Großbeeren eine gute Wohnlage?

Der Max-Wald-Straße hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Großbeeren. Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Max-Wald-Straße?

Der Bodenrichtwert am Max-Wald-Straße beträgt 145 €/m² (Stand 2015) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Max-Wald-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Großbeeren, Genshagener Str. (Bus) ist 355 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Max-Wald-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Max-Wald-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.