Schilfgasse

Großbeeren · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Schilfgasse

In Großbeeren zählt der Schilfgasse zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Großbeeren, Zum Kiesberg (Bus) in 542 m. Auf 15 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

26
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 32/100
Walkability 5/100
Grünflächen 38/100
Bildung 15/100
Familie 40/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 320 €/m² ({'art': '1130'}) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart {'art': '1130'}

ÖPNV & Infrastruktur

Großbeeren, Zum Kiesberg (Bus) ist in 542 m zu erreichen. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Großbeeren, Zum Kiesberg
Entfernung 542 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
711 710 704 600

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,6 %
Fernwärme 18,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2000

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 676
Ausländeranteil 4,7 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schilfgasse in Großbeeren eine gute Wohnlage?

Der Schilfgasse hat einen Urban Score von 26/100 — eine eher einfache Wohnlage in Großbeeren. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schilfgasse?

Der Bodenrichtwert am Schilfgasse beträgt 320 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schilfgasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Großbeeren, Zum Kiesberg (Bus) ist 542 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Schilfgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schilfgasse liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Die Gehren Score 39
An den Buchen Score 43
Käuzchenweg Score 44
Zum Kiesberg Score 30
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.