Lemser Sand

Großenkneten · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lemser Sand

In Großenkneten zählt der Lemser Sand zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Ahlhorn, Abzweig Visbek (Bus) in 457 m. Auf 80 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 44/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Bildung 68/100

Familie 74/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 65 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 65 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Ahlhorn, Abzweig Visbek (Bus) ist in 457 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Ahlhorn, Abzweig Visbek

Entfernung 457 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

260 268 N25 269 267 261 282 284

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Dietrich-Bonhoeffer-Klinik (1,3 km)

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,4 %

Fernwärme 52,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 312

Ausländeranteil 35,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land

SPD 23,8 %

CDU 26,1 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,9 %

AfD 19,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Ahlhorn Grundschule 739 m

Janusz-Korczak Schule Ahlhorn Grundschule 761 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lemser Sand in Großenkneten eine gute Wohnlage?

Der Lemser Sand hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Großenkneten. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lemser Sand?

Der Bodenrichtwert am Lemser Sand beträgt 65 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lemser Sand?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ahlhorn, Abzweig Visbek (Bus) ist 457 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lemser Sand?

Im Umkreis von 1 km um den Lemser Sand befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lemser Sand?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lemser Sand liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.