Wachtberg

Großenkneten · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Wachtberg

Der Wachtberg in Großenkneten (Niedersachsen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Großenkneten) sind 1,2 km zurückzulegen. Die Umgebung bietet 30 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

25
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 18/100
Walkability 5/100
Grünflächen 53/100
Bildung 15/100
Familie 43/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 7,3 €/m² (A) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 7,3 €/m²
Nutzungsart A

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,2 km bis Großenkneten ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Großenkneten
Entfernung 1,2 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 14
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land
SPD 23,8 %
CDU 26,1 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,9 %
AfD 19,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wachtberg in Großenkneten eine gute Wohnlage?

Der Wachtberg hat einen Urban Score von 25/100 — eine eher einfache Wohnlage in Großenkneten. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wachtberg?

Der Bodenrichtwert am Wachtberg beträgt 7,3 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wachtberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Großenkneten (Bahn) ist 1,2 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Wachtberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wachtberg liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.