Michael-Pfleghar-Straße

Grünwald · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Michael-Pfleghar-Straße

In Grünwald zählt der Michael-Pfleghar-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Grünwald, Bavariafilmplatz sind es 517 m. Auf 220 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

30
Urban Score
Unterdurchschnittlich
20
Walkability
Transport 21/100
Walkability 20/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Grünwald →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Grünwald, Bavariafilmplatz (Bus) liegt 517 m entfernt.

Nächste Haltestelle Grünwald, Bavariafilmplatz
Entfernung 517 m
Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Klinik Menterschwaige (1,7 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 44 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,8 %
Fernwärme 45,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 54
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Land
CSU 39,0 %
SPD 13,0 %
GRÜNE 17,2 %
FDP 6,3 %
AfD 11,7 %
FREIE WÄHLER 2,1 %
Die Linke 5,0 %
dieBasis 0,3 %
Volt 0,9 %
BSW 2,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Michael-Pfleghar-Straße in Grünwald eine gute Wohnlage?

Der Michael-Pfleghar-Straße hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Grünwald. Der Walkability-Score beträgt 20/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Michael-Pfleghar-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Grünwald, Bavariafilmplatz (Bus) ist 517 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Michael-Pfleghar-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Michael-Pfleghar-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.