Max-Märtens-Weg

Gstadt a.Chiemsee · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Max-Märtens-Weg

In Gstadt a.Chiemsee zählt der Max-Märtens-Weg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Gstadt (Bus) ist 360 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 18 Parks.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
42
Walkability
Transport 29/100
Walkability 42/100
Grünflächen 70/100
Bildung 15/100
Familie 47/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Gstadt a.Chiemsee →

ÖPNV & Infrastruktur

Gstadt (Bus) ist in 360 m zu erreichen.

Nächste Haltestelle Gstadt
Entfernung 360 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 18 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,3 %
Fernwärme 30,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 310
Ausländeranteil 32,7 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rosenheim
CSU 37,6 %
SPD 9,6 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 4,7 %
AfD 19,6 %
FREIE WÄHLER 4,7 %
Die Linke 5,0 %
dieBasis 0,6 %
Volt 0,5 %
BSW 3,0 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Märtens-Weg in Gstadt a.Chiemsee eine gute Wohnlage?

Der Max-Märtens-Weg hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gstadt a.Chiemsee. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Max-Märtens-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gstadt (Bus) ist 360 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Max-Märtens-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Max-Märtens-Weg liegt im Jahresmittel bei 7,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.