Hutmacherweg

Guben · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Hutmacherweg

In Guben zählt der Hutmacherweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Guben, Gasstr. liegt nur 24 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 260 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 80/100

Walkability 60/100

Grünflächen 94/100

Bildung 50/100

Familie 71/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 26 €/m² ({'art': '1200'}) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 26 €/m²

Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 24 m bis Guben, Gasstr. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Guben, Gasstr.

Entfernung 24 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

894 890 881 877 870 858

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Naemi-Wilke-Stift (472 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 52 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist akzeptabel (PM2,5: 10,2 µg/m³).

Nächster Park Friedrich-Wilke-Platz (122 m)

Parks (500 m) 52

Grünfläche (500 m) 260.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 10,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 68,2 %

Fernwärme 90,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1927

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 453

Ausländeranteil 17,4 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße

SPD 14,0 %

AfD 39,0 %

CDU 15,9 %

FDP 3,2 %

GRÜNE 4,0 %

Die Linke 9,2 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 11,5 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 3 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pestalozzi-Gymnasium Gymnasium 528 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hutmacherweg in Guben eine gute Wohnlage?

Der Hutmacherweg hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Guben. Der Walkability-Score beträgt 60/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hutmacherweg?

Der Bodenrichtwert am Hutmacherweg beträgt 26 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hutmacherweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Guben, Gasstr. (Bus) ist 24 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hutmacherweg?

Im Umkreis von 1 km um den Hutmacherweg befinden sich 1 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hutmacherweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hutmacherweg liegt im Jahresmittel bei 10,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.