Dollerner Straße

Guderhandviertel · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Dollerner Straße

Der Dollerner Straße in Guderhandviertel (Niedersachsen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Guderhandviertel, Neßstraße 49 liegt mit 1,3 km eher abseits.

11
Urban Score
Unterdurchschnittlich
Transport 7/100
Familie 8/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 36 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 36 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Guderhandviertel, Neßstraße 49 (Bus) ist 1,3 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Guderhandviertel, Neßstraße 49
Entfernung 1,3 km
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stade I – Rotenburg II
SPD 22,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,0 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 3,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dollerner Straße in Guderhandviertel eine gute Wohnlage?

Der Dollerner Straße hat einen Urban Score von 11/100 — eine eher einfache Wohnlage in Guderhandviertel. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dollerner Straße?

Der Bodenrichtwert am Dollerner Straße beträgt 36 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dollerner Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Guderhandviertel, Neßstraße 49 (Bus) ist 1,3 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Dollerner Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dollerner Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Mehr über Guderhandviertel

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Guderhandviertel

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Guderhandviertel › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.