Dreirosenberg

Günzburg · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Dreirosenberg

In Günzburg zählt der Dreirosenberg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Haltestelle Günzburg (Bus) ist 449 m entfernt. Mit 5 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 25/100

Walkability 100/100

Grünflächen 93/100

Bildung 44/100

Familie 70/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Günzburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Günzburg (Bus) liegt 449 m entfernt.

Nächste Haltestelle Günzburg

Entfernung 449 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 26

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Bezirkskrankenhaus Günzburg (799 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,1 µg/m³).

Nächster Park Hechtweiher (135 m)

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,3 %

Fernwärme 30,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.271

Ausländeranteil 29,5 %

Sozialindex (GISD) 46/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neu-Ulm

CSU 37,0 %

SPD 10,7 %

GRÜNE 9,0 %

FDP 4,1 %

AfD 23,2 %

FREIE WÄHLER 3,8 %

Die Linke 5,2 %

dieBasis 0,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 0,6 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Maria-Ward-Realschule Realschule 402 m

Staatliche Berufschule Günzburg school 425 m

Private Montessori-Weltkinderschule Günzburg school 893 m

Berufsfachschule für Physiotherapie am Bezirkskrankenhaus Günzburg school 984 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dreirosenberg in Günzburg eine gute Wohnlage?

Der Dreirosenberg hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Günzburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dreirosenberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Günzburg (Bus) ist 449 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dreirosenberg?

Im Umkreis von 1 km um den Dreirosenberg befinden sich 4 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dreirosenberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dreirosenberg liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.