Dr.-Külz-Straße

Güstrow · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Dr.-Külz-Straße

Dr.-Külz-Straße (Güstrow, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Güstrow, Kiebitzweg liegt nur 116 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte sowie 13 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 70/100

Walkability 47/100

Grünflächen 70/100

Bildung 36/100

Familie 64/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 110 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 110 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Güstrow, Kiebitzweg (Bus) ist nur 116 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Güstrow, Kiebitzweg

Entfernung 116 m

Typ Bus

Linien (1 km) 28

RE4 S2 S3 RE5 RE85 203 273 271 207 270 272 260 241 215 252 202 200 250 240 205

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte, 1 Bäckerei im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,4 %

Fernwärme 46,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 645

Ausländeranteil 29,6 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III

SPD 11,4 %

AfD 39,8 %

CDU 17,9 %

Die Linke 10,3 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 3,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,4 %

BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule am Hasenwald school 555 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dr.-Külz-Straße in Güstrow eine gute Wohnlage?

Der Dr.-Külz-Straße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Güstrow. Der Walkability-Score beträgt 47/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dr.-Külz-Straße?

Der Bodenrichtwert am Dr.-Külz-Straße beträgt 110 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dr.-Külz-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Güstrow, Kiebitzweg (Bus) ist 116 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dr.-Külz-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Dr.-Külz-Straße befinden sich 1 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dr.-Külz-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dr.-Külz-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.