Inselseeblick

Güstrow · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Inselseeblick

In Güstrow zählt der Inselseeblick zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 208 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Güstrow, Werner-Seelenbinder-Straße (Bus). Auf 35 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

43
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 61/100
Walkability 10/100
Grünflächen 77/100
Bildung 42/100
Familie 65/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 155 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 155 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Güstrow, Werner-Seelenbinder-Straße (Bus) ist nur 208 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Güstrow, Werner-Seelenbinder-Straße
Entfernung 208 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
713 202 260 201 215 250 205 290 210 207

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Pfahlweg (229 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Nächster Park Interkultureller Garten Vielfalter (218 m)
Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 38,4 %
Fernwärme 93,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.039
Ausländeranteil 22,7 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III
SPD 11,4 %
AfD 39,8 %
CDU 17,9 %
Die Linke 10,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 3,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Schule am Inselsee school 130 m
Anne-Frank-Schule school 388 m
Freie Schule Güstrow school 948 m
Freie Schule school 974 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Inselseeblick in Güstrow eine gute Wohnlage?

Der Inselseeblick hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Güstrow. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Inselseeblick?

Der Bodenrichtwert am Inselseeblick beträgt 155 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Inselseeblick?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Güstrow, Werner-Seelenbinder-Straße (Bus) ist 208 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Inselseeblick?

Im Umkreis von 1 km um den Inselseeblick befinden sich 4 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Inselseeblick?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Inselseeblick liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Puschkinweg Score 58
An der Bucht Score 36
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.