Lange Stege

Güstrow · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lange Stege

In Güstrow zählt der Lange Stege zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Güstrow, Neukruger Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 289 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 15 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 54/100

Walkability 29/100

Grünflächen 70/100

Bildung 40/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 130 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Güstrow, Neukruger Straße (Bus) liegt in 289 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Güstrow, Neukruger Straße

Entfernung 289 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

241 713 252 202 200 260 250 240 205 204 210 203 215 216 201 207 290 271

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,5 %

Fernwärme 47,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 584

Ausländeranteil 14,2 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III

SPD 11,4 %

AfD 39,8 %

CDU 17,9 %

Die Linke 10,3 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 3,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,4 %

BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Regionale Schule Thomas Müntzer school 535 m

Fritz-Reuter-Schule school 607 m

Schule an der Ahornpromenade school 941 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lange Stege in Güstrow eine gute Wohnlage?

Der Lange Stege hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Güstrow. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lange Stege?

Der Bodenrichtwert am Lange Stege beträgt 130 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lange Stege?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Güstrow, Neukruger Straße (Bus) ist 289 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lange Stege?

Im Umkreis von 1 km um den Lange Stege befinden sich 3 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lange Stege?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lange Stege liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.