Lindbruch

Güstrow · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Lindbruch

Der Lindbruch in Güstrow (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Güstrow, Lindbrurch / Wolfskrögen (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 77 m. Auf 25 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 74/100

Walkability 12/100

Grünflächen 49/100

Bildung 22/100

Familie 45/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 40 €/m² (gewerbliche_bauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 40 €/m²

Nutzungsart gewerbliche_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Güstrow, Lindbrurch / Wolfskrögen (Bus) liegt in 77 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Güstrow, Lindbrurch / Wolfskrögen

Entfernung 77 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

201 207 202 205 210 215 252 200 260 216 250 271 290 204

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,6 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III

SPD 11,4 %

AfD 39,8 %

CDU 17,9 %

Die Linke 10,3 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 3,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,4 %

BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule an der Ahornpromenade school 809 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lindbruch in Güstrow eine gute Wohnlage?

Der Lindbruch hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Güstrow. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lindbruch?

Der Bodenrichtwert am Lindbruch beträgt 40 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lindbruch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Güstrow, Lindbrurch / Wolfskrögen (Bus) ist 77 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lindbruch?

Im Umkreis von 1 km um den Lindbruch befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lindbruch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lindbruch liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.