Schwaaner Chaussee

Güstrow · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Schwaaner Chaussee

Der Schwaaner Chaussee in Güstrow (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Strenz (Bus) in 655 m.

18
Urban Score
Unterdurchschnittlich
4
Walkability
Transport 23/100
Walkability 4/100
Grünflächen 19/100
Familie 18/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 36 €/m² (bebaute_flaeche_im_aussenbereich) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 36 €/m²
Nutzungsart bebaute_flaeche_im_aussenbereich

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Strenz (Bus) liegt 655 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Strenz
Entfernung 655 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
290 291

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,6 µg/m³).

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 4,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III
SPD 11,4 %
AfD 39,8 %
CDU 17,9 %
Die Linke 10,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 3,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwaaner Chaussee in Güstrow eine gute Wohnlage?

Der Schwaaner Chaussee hat einen Urban Score von 18/100 — eine eher einfache Wohnlage in Güstrow. Der Walkability-Score beträgt 4/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schwaaner Chaussee?

Der Bodenrichtwert am Schwaaner Chaussee beträgt 36 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schwaaner Chaussee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Strenz (Bus) ist 655 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Schwaaner Chaussee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schwaaner Chaussee liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.