Walkmühlenstraße

Güstrow · Mecklenburg-Vorpommern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Walkmühlenstraße

Der Walkmühlenstraße in Güstrow (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Güstrow, Ulrichplatz (Bus) in 306 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

59
Urban Score
Durchschnittlich
84
Walkability
Transport 53/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Bildung 43/100
Familie 66/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 95 €/m² (sanierungsgebiet) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 95 €/m²
Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Güstrow, Ulrichplatz sind 306 m Fußweg notwendig. 28 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Güstrow, Ulrichplatz
Entfernung 306 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
RE4 S2 S3 RE5 RE85 203 273 271 207 270 272 260 241 713 252 202 200 250 240 205

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 19 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,8 %
Fernwärme 22,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.326
Ausländeranteil 18,4 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III
SPD 11,4 %
AfD 39,8 %
CDU 17,9 %
Die Linke 10,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 3,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Schule am Hasenwald school 125 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walkmühlenstraße in Güstrow eine gute Wohnlage?

Der Walkmühlenstraße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Güstrow. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Walkmühlenstraße?

Der Bodenrichtwert am Walkmühlenstraße beträgt 95 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Walkmühlenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Güstrow, Ulrichplatz (Bus) ist 306 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Walkmühlenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Walkmühlenstraße befinden sich 3 Schulen sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Walkmühlenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Walkmühlenstraße liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.