Zum Inselseekanal

Güstrow · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zum Inselseekanal

Zum Inselseekanal (Güstrow, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Güstrow, Gutower Straße liegt nur 281 m entfernt. Die Umgebung bietet 25 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 10/100

Grünflächen 49/100

Bildung 45/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 145 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 145 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Güstrow, Gutower Straße (Bus) ist nur 281 m entfernt — sehr gute Anbindung. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Güstrow, Gutower Straße

Entfernung 281 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

215 202 260 250 205 201 290 210 207 713 241 252 240

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Pfahlweg (1,0 km)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 67,4 %

Fernwärme 35,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 169

Ausländeranteil 10,3 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III

SPD 11,4 %

AfD 39,8 %

CDU 17,9 %

Die Linke 10,3 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 3,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,4 %

BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Freie Schule school 654 m

Freie Schule Güstrow school 692 m

ecolea Internationale Schule Güstrow school 941 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Inselseekanal in Güstrow eine gute Wohnlage?

Der Zum Inselseekanal hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Güstrow. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Inselseekanal?

Der Bodenrichtwert am Zum Inselseekanal beträgt 145 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Inselseekanal?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Güstrow, Gutower Straße (Bus) ist 281 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Inselseekanal?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Inselseekanal befinden sich 4 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Inselseekanal?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Inselseekanal liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.