Am Kleinbahnhof

Gützkow · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Kleinbahnhof

Der Am Kleinbahnhof in Gützkow (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 153 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gützkow Wieck (Bus). Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte, dazu 2 Restaurants und 6 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 66/100

Walkability 38/100

Grünflächen 53/100

Bildung 24/100

Familie 36/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (gewerbliche_bauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 10 €/m²

Nutzungsart gewerbliche_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Gützkow Wieck (Bus) liegt in 153 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Gützkow Wieck

Entfernung 153 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

300 338 133 134 128 131 126 136 103 820 143

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,7 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 43

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte I – Vorpommern-Greifswald II

SPD 9,8 %

AfD 42,9 %

CDU 17,3 %

Die Linke 9,5 %

FDP 3,1 %

GRÜNE 2,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,4 %

BSW 11,4 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schlossgymnasium Gützkow Gymnasium 384 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kleinbahnhof in Gützkow eine gute Wohnlage?

Der Am Kleinbahnhof hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gützkow. Der Walkability-Score beträgt 38/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kleinbahnhof?

Der Bodenrichtwert am Am Kleinbahnhof beträgt 10 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Kleinbahnhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gützkow Wieck (Bus) ist 153 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kleinbahnhof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Kleinbahnhof befinden sich 1 Schulen (1 Gymnasien). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Kleinbahnhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Kleinbahnhof liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.