Müllerwall

Gützkow · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Müllerwall

Müllerwall (Gützkow, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Gützkow Kirche (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 174 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 40 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 31/100

Grünflächen 62/100

Bildung 43/100

Familie 55/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 55 €/m² (gemischte_bauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 55 €/m²

Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gützkow Kirche (Bus) ist nur 174 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Gützkow Kirche

Entfernung 174 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

131 103 820 338 133 300 126 136 Schwimmen 134 128 143

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,7 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 68,8 %

Fernwärme 34,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 405

Ausländeranteil 16,0 %

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte I – Vorpommern-Greifswald II

SPD 9,8 %

AfD 42,9 %

CDU 17,3 %

Die Linke 9,5 %

FDP 3,1 %

GRÜNE 2,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,4 %

BSW 11,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Peenetal-Schule Gützkow school 518 m

Schlossgymnasium Gützkow Gymnasium 847 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Müllerwall in Gützkow eine gute Wohnlage?

Der Müllerwall hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gützkow. Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Müllerwall?

Der Bodenrichtwert am Müllerwall beträgt 55 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Müllerwall?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gützkow Kirche (Bus) ist 174 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Müllerwall?

Im Umkreis von 1 km um den Müllerwall befinden sich 2 Schulen (1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Müllerwall?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Müllerwall liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.