Am Bäuweg

Gummersbach · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Am Bäuweg

In Gummersbach zählt der Am Bäuweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 46 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gummersbach Derschlag Oberderschlag (Tram). Die Umgebung bietet 10 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

42
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 85/100
Walkability 5/100
Grünflächen 30/100
Ruhe 70/100
Bildung 45/100
Bezahlbarkeit 79/100
Familie 51/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 115 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 115 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Gummersbach Derschlag Oberderschlag (Tram) liegt in 46 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gummersbach Derschlag Oberderschlag
Entfernung 46 m
Typ Tram
Linien (1 km) 7
303 348 301 301E 304E 314 318

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 219
Ausländeranteil 25,8 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberbergischer Kreis
SPD 17,8 %
CDU 31,7 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 4,6 %
AfD 21,2 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Gesamtschule Gummersbach Derschlag Gesamtschule 981 m
Astrid-Lindgren-Grundschule Derschlag Grundschule 982 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Bäuweg in Gummersbach eine gute Wohnlage?

Der Am Bäuweg hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gummersbach. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Bäuweg?

Der Bodenrichtwert am Am Bäuweg beträgt 115 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Bäuweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gummersbach Derschlag Oberderschlag (Tram) ist 46 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Bäuweg?

Im Umkreis von 1 km um den Am Bäuweg befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Besteht am Am Bäuweg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Am Bäuweg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.