EKZ / Baumhof

Gummersbach · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im EKZ / Baumhof

In Gummersbach zählt der EKZ / Baumhof zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle Gummersbach EKZ / Baumhof liegt nur 5 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

75
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 91/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 84/100
Bezahlbarkeit 49/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 360 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 360 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 5 m bis Gummersbach EKZ / Baumhof (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 20 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gummersbach EKZ / Baumhof
Entfernung 5 m
Typ Tram
Linien (1 km) 20
361 307 316 366 362 306 304 336 310 303 302 301 301E 363 364 318 317 365 304E 320

Nahversorgung

Mit insgesamt 30 Nahversorgern (2 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 16 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 31
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (244 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³). 59 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,2 %
Fernwärme 30,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 876
Ausländeranteil 25,0 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberbergischer Kreis
SPD 17,8 %
CDU 31,7 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 4,6 %
AfD 21,2 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Städtisches Lindengymnasium Gummersbach Gymnasium 509 m
Jakob-Moreno-Schule school 696 m
Gemeinschaftsgrundschule Körnerstraße Grundschule 720 m
Städtisches Lindengymnasium Gummersbach Gymnasium 790 m
Realschule Hepel Realschule 843 m
Berufskolleg Oberberg Berufsschule 877 m
Realschule Steinberg Realschule 942 m
Schulamt für den Oberbergischen Kreis school 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der EKZ / Baumhof in Gummersbach eine gute Wohnlage?

Ja, der EKZ / Baumhof hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Gummersbach. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am EKZ / Baumhof?

Der Bodenrichtwert am EKZ / Baumhof beträgt 360 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am EKZ / Baumhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gummersbach EKZ / Baumhof (Tram) ist 5 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des EKZ / Baumhof?

Im Umkreis von 1 km um den EKZ / Baumhof befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am EKZ / Baumhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am EKZ / Baumhof liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.