Friedrichstal
Gummersbach · Nordrhein-Westfalen
Leben im Friedrichstal
Friedrichstal (Gummersbach, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Gummersbach Niederseßmar Friedrichsthal liegt nur 21 m entfernt.
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 80 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Gummersbach Niederseßmar Friedrichsthal (Tram) liegt in 21 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.
Nahversorgung
Umgebung
Mit PM2,5 von 2,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Friedrichstal in Gummersbach eine gute Wohnlage?
Der Friedrichstal hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gummersbach. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Friedrichstal?
Der Bodenrichtwert am Friedrichstal beträgt 80 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Friedrichstal?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gummersbach Niederseßmar Friedrichsthal (Tram) ist 21 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Friedrichstal?
Im Umkreis von 1 km um den Friedrichstal befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Friedrichstal?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Friedrichstal liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Friedrichstal ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Friedrichstal liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.