Im Rauhenbusch

Gummersbach · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Rauhenbusch

Der Im Rauhenbusch in Gummersbach (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 94 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gummersbach Würdener Hof (Tram). Auf 45 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

41
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 68/100
Walkability 10/100
Grünflächen 66/100
Bildung 33/100
Bezahlbarkeit 76/100
Familie 42/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 135 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 135 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gummersbach Würdener Hof (Tram) ist nur 94 m entfernt — sehr gute Anbindung. 3 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Gummersbach Würdener Hof
Entfernung 94 m
Typ Tram
Linien (1 km) 3
318 363 320

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,5 km)

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,3 %
Fernwärme 13,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 424
Ausländeranteil 32,2 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberbergischer Kreis
SPD 17,8 %
CDU 31,7 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 4,6 %
AfD 21,2 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Berufskolleg Oberberg Berufsschule 857 m
Städtisches Lindengymnasium Gummersbach Gymnasium 898 m
Realschule Hepel Realschule 954 m
Jakob-Moreno-Schule school 1,0 km

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Rauhenbusch in Gummersbach eine gute Wohnlage?

Der Im Rauhenbusch hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gummersbach. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Rauhenbusch?

Der Bodenrichtwert am Im Rauhenbusch beträgt 135 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Rauhenbusch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gummersbach Würdener Hof (Tram) ist 94 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Rauhenbusch?

Im Umkreis von 1 km um den Im Rauhenbusch befinden sich 4 Schulen (1 Gymnasien). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Rauhenbusch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Rauhenbusch liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.