Mühlenseßmarstraße

Gummersbach · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Mühlenseßmarstraße

Der Mühlenseßmarstraße in Gummersbach (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Gummersbach Am Hepel (Tram) ist 309 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 75 Tausend m² Grünfläche.

47
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 60/100
Walkability 23/100
Grünflächen 70/100
Bildung 57/100
Bezahlbarkeit 75/100
Familie 51/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 145 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 145 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gummersbach Am Hepel (Tram) liegt 309 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Gummersbach Am Hepel
Entfernung 309 m
Typ Tram
Linien (1 km) 11
307 316 336 361 362 366 318 363 303 364 320

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,2 km)

Umgebung

15 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 477
Ausländeranteil 21,8 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberbergischer Kreis
SPD 17,8 %
CDU 31,7 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 4,6 %
AfD 21,2 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Berufskolleg Oberberg Berufsschule 461 m
Realschule Hepel Realschule 517 m
Städtisches Lindengymnasium Gummersbach Gymnasium 670 m
Jakob-Moreno-Schule school 763 m
Städtisches Lindengymnasium Gummersbach Gymnasium 858 m
Gemeinschaftsgrundschule Körnerstraße Grundschule 937 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mühlenseßmarstraße in Gummersbach eine gute Wohnlage?

Der Mühlenseßmarstraße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gummersbach. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mühlenseßmarstraße?

Der Bodenrichtwert am Mühlenseßmarstraße beträgt 145 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mühlenseßmarstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gummersbach Am Hepel (Tram) ist 309 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mühlenseßmarstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Mühlenseßmarstraße befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mühlenseßmarstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mühlenseßmarstraße liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Mühlenseßmarstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Mühlenseßmarstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.