Zum Herzsiefen

Gummersbach · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Zum Herzsiefen

Zum Herzsiefen (Gummersbach, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Gummersbach Dieringhausen Bf (Tram) in 732 m.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 42/100

Walkability 4/100

Grünflächen 19/100

Ruhe 58/100

Bildung 7/100

Bezahlbarkeit 85/100

Familie 21/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 80 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 80 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Gummersbach Dieringhausen Bf (Tram) ist in 732 m zu erreichen. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Gummersbach Dieringhausen Bf

Entfernung 732 m

Typ Tram

Linien (1 km) 9

304 304E 310 366 301E 302 306 325 348

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³). 60 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 150

Ausländeranteil 20,0 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberbergischer Kreis

SPD 17,8 %

CDU 31,7 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 4,6 %

AfD 21,2 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Freie Waldorfschule Oberberg school 459 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Herzsiefen in Gummersbach eine gute Wohnlage?

Der Zum Herzsiefen hat einen Urban Score von 24/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gummersbach. Der Walkability-Score beträgt 4/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Herzsiefen?

Der Bodenrichtwert am Zum Herzsiefen beträgt 80 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Herzsiefen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gummersbach Dieringhausen Bf (Tram) ist 732 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Herzsiefen?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Herzsiefen befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Herzsiefen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Herzsiefen liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.