Dementhiner Lindenallee

Gumtow · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Dementhiner Lindenallee

In Gumtow zählt der Dementhiner Lindenallee zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Demerthin, Schule (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 93 m. Auf 35 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 65/100

Walkability 5/100

Grünflächen 58/100

Bildung 22/100

Familie 47/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 17 €/m² ({'art': '1210'}) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 17 €/m²

Nutzungsart {'art': '1210'}

ÖPNV & Infrastruktur

Demerthin, Schule (Bus) liegt in 93 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Demerthin, Schule

Entfernung 93 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

925 924 923 902

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,7 %

Fernwärme 54,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 140

Sozialindex (GISD) 80/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I

SPD 15,9 %

AfD 36,6 %

CDU 17,4 %

FDP 2,5 %

GRÜNE 4,4 %

Die Linke 9,8 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,4 %

BSW 10,7 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dementhiner Lindenallee in Gumtow eine gute Wohnlage?

Der Dementhiner Lindenallee hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gumtow. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dementhiner Lindenallee?

Der Bodenrichtwert am Dementhiner Lindenallee beträgt 17 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dementhiner Lindenallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Demerthin, Schule (Bus) ist 93 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dementhiner Lindenallee?

Im Umkreis von 1 km um den Dementhiner Lindenallee befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dementhiner Lindenallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dementhiner Lindenallee liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 3,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.