Dr.-Heinrich-Marzell-Straße

Gunzenhausen · Bayern

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Dr.-Heinrich-Marzell-Straße

Dr.-Heinrich-Marzell-Straße (Gunzenhausen, Bayern) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Gunzenhausen liegt mit 1,5 km eher abseits. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 20 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 6/100

Walkability 23/100

Grünflächen 44/100

Bildung 55/100

Familie 45/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Gunzenhausen →

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,5 km bis Gunzenhausen ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Gunzenhausen

Entfernung 1,5 km

Typ Bus

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Klinikum Altmühlfranken Gunzenhausen (557 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,0 %

Fernwärme 16,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.018

Ausländeranteil 14,1 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Ansbach

CSU 37,3 %

SPD 12,1 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 3,3 %

AfD 21,5 %

FREIE WÄHLER 4,7 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Süd Grundschule 363 m

Simon-Marius-Gymnasium Gymnasium 822 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dr.-Heinrich-Marzell-Straße in Gunzenhausen eine gute Wohnlage?

Der Dr.-Heinrich-Marzell-Straße hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gunzenhausen. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dr.-Heinrich-Marzell-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gunzenhausen (Bus) ist 1,5 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dr.-Heinrich-Marzell-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Dr.-Heinrich-Marzell-Straße befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dr.-Heinrich-Marzell-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dr.-Heinrich-Marzell-Straße liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.