Am Grunderfeld

Haan · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Grunderfeld

In Haan zählt der Am Grunderfeld zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 244 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Haan Horststraße (Bus). Die Umgebung bietet 45 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

52
Urban Score
Durchschnittlich
36
Walkability
Transport 58/100
Walkability 36/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 58/100
Bildung 71/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 710 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 710 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 244 m bis Haan Horststraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Haan Horststraße
Entfernung 244 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
792 O1 784 786 DL5 E RB48 SB50 742 692

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 5 Ärzte fußläufig erreichbar.

Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Haan (1,5 km)

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,6 %
Fernwärme 19,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 612
Ausländeranteil 15,0 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mettmann I
SPD 18,9 %
CDU 32,1 %
GRÜNE 12,8 %
FDP 5,7 %
AfD 15,5 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,8 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Don Bosco-Schule school 166 m
Grundschule Mittelhaan Grundschule 689 m
VHS Haan school 785 m
Gemeinsame Grundschule Unterhaan Grundschule 816 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Grunderfeld in Haan eine gute Wohnlage?

Der Am Grunderfeld hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Haan. Der Walkability-Score beträgt 36/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Grunderfeld?

Der Bodenrichtwert am Am Grunderfeld beträgt 710 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Grunderfeld?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Haan Horststraße (Bus) ist 244 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Grunderfeld?

Im Umkreis von 1 km um den Am Grunderfeld befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Grunderfeld?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Grunderfeld liegt im Jahresmittel bei 0,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.