Böttingerstraße

Haan · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Böttingerstraße

In Haan zählt der Böttingerstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 134 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Haan Dieker Straße Bstg 1 (Bus). Auf 15 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

47
Urban Score
Durchschnittlich
15
Walkability
Transport 68/100
Walkability 15/100
Grünflächen 38/100
Ruhe 58/100
Bildung 90/100
Bezahlbarkeit 84/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m² (GE - Gewerbegebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 90 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Haan Dieker Straße Bstg 1 (Bus) liegt in 134 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Haan Dieker Straße Bstg 1
Entfernung 134 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
784 E 786 792 O1 DL5 RB48 SB50 742 692

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Haan (1,8 km)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,2 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,4 %
Fernwärme 14,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 964
Ausländeranteil 13,5 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mettmann I
SPD 18,9 %
CDU 32,1 %
GRÜNE 12,8 %
FDP 5,7 %
AfD 15,5 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,8 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Gymnasium Haan Gymnasium 453 m
Don Bosco-Schule school 641 m
VHS Haan school 667 m
Gemeinsame Grundschule Unterhaan Grundschule 739 m
Grundschule Mittelhaan Grundschule 793 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Böttingerstraße in Haan eine gute Wohnlage?

Der Böttingerstraße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Haan. Der Walkability-Score beträgt 15/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Böttingerstraße?

Der Bodenrichtwert am Böttingerstraße beträgt 90 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Böttingerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Haan Dieker Straße Bstg 1 (Bus) ist 134 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Böttingerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Böttingerstraße befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Böttingerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Böttingerstraße liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.