Unten Klophausen

Haan · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Unten Klophausen

Der Unten Klophausen in Haan (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Haan Hochdahler Straße Bstg 1 (Bus) in 439 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 50 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 43/100

Walkability 23/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 50/100

Bezahlbarkeit 35/100

Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 520 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 520 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Haan Hochdahler Straße Bstg 1 (Bus) ist in 439 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Haan Hochdahler Straße Bstg 1

Entfernung 439 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

786 SB50 E O1 792 742

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (60 dB Lden).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 18

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mettmann I

SPD 18,9 %

CDU 32,1 %

GRÜNE 12,8 %

FDP 5,7 %

AfD 15,5 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,8 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Haan Gymnasium 502 m

VHS Haan school 964 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unten Klophausen in Haan eine gute Wohnlage?

Der Unten Klophausen hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Haan. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Unten Klophausen?

Der Bodenrichtwert am Unten Klophausen beträgt 520 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Unten Klophausen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Haan Hochdahler Straße Bstg 1 (Bus) ist 439 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Unten Klophausen?

Im Umkreis von 1 km um den Unten Klophausen befinden sich 2 Schulen (1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Unten Klophausen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Unten Klophausen liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.