Hexenschlucht

Hadamar · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Hexenschlucht

In Hadamar zählt der Hexenschlucht zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Haltestelle Hadamar Bahnhof (Bus) ist 319 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 38/100

Walkability 65/100

Grünflächen 70/100

Bildung 55/100

Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 140 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hadamar Bahnhof (Bus) liegt 319 m entfernt. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hadamar Bahnhof

Entfernung 319 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

482 492

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Vitos Klinik Hadamar (700 m)

Umgebung

26 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 1,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,2 %

Fernwärme 25,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 560

Ausländeranteil 28,3 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rheingau-Taunus – Limburg

SPD 17,0 %

CDU 33,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 5,6 %

AfD 17,6 %

Die Linke 6,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,9 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Musisches Internat school 415 m

Fürst-Johann-Ludwig-Schule school 543 m

Herzenbergschule Hadamar Grundschule 591 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hexenschlucht in Hadamar eine gute Wohnlage?

Der Hexenschlucht hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hadamar. Der Walkability-Score beträgt 65/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hexenschlucht?

Der Bodenrichtwert am Hexenschlucht beträgt 140 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hexenschlucht?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hadamar Bahnhof (Bus) ist 319 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hexenschlucht?

Im Umkreis von 1 km um den Hexenschlucht befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hexenschlucht?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hexenschlucht liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.