Melanderstraße

Hadamar · Hessen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Melanderstraße

Der Melanderstraße in Hadamar (Hessen) ist eine Wohnstraße. Mit 979 m bis Hadamar-Niederhadamar Fürst-Johann-Ludwig-Schule ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Die Umgebung bietet 225 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 13/100

Walkability 40/100

Grünflächen 96/100

Bildung 41/100

Familie 61/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 120 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 979 m bis Hadamar-Niederhadamar Fürst-Johann-Ludwig-Schule ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hadamar-Niederhadamar Fürst-Johann-Ludwig-Schule

Entfernung 979 m

Typ Bus

Linien (1 km) 1

482

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Vitos Klinik Hadamar (1,8 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 45 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Die Horst (74 m)

Parks (500 m) 45

Grünfläche (500 m) 225.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,6 %

Fernwärme 15,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 901

Ausländeranteil 28,1 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rheingau-Taunus – Limburg

SPD 17,0 %

CDU 33,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 5,6 %

AfD 17,6 %

Die Linke 6,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,9 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Niederhadamar Grundschule 258 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Melanderstraße in Hadamar eine gute Wohnlage?

Der Melanderstraße hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hadamar. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Melanderstraße?

Der Bodenrichtwert am Melanderstraße beträgt 120 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Melanderstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hadamar-Niederhadamar Fürst-Johann-Ludwig-Schule (Bus) ist 979 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Melanderstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Melanderstraße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Melanderstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Melanderstraße liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.