Am Vordel

Hagen im Bremischen · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Vordel

In Hagen im Bremischen zählt der Am Vordel zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Bramstedt Grundschule (Bus) in 495 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 15 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 42/100

Walkability 5/100

Grünflächen 38/100

Bildung 41/100

Familie 49/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 60 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 60 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Bramstedt Grundschule (Bus) ist in 495 m zu erreichen. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bramstedt Grundschule

Entfernung 495 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

51 59 531 565 559 530 572

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 98,6 %

Fernwärme 20,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1998

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 203

Ausländeranteil 35,2 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cuxhaven – Stade II

SPD 24,0 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 8,8 %

FDP 3,8 %

AfD 20,0 %

Die Linke 6,0 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,6 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Bramstedt Grundschule 484 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Vordel in Hagen im Bremischen eine gute Wohnlage?

Der Am Vordel hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hagen im Bremischen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Vordel?

Der Bodenrichtwert am Am Vordel beträgt 60 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Vordel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bramstedt Grundschule (Bus) ist 495 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Vordel?

Im Umkreis von 1 km um den Am Vordel befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Vordel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Vordel liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.