Von-Zügel-Weg

Haimhausen · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Von-Zügel-Weg

Der Von-Zügel-Weg in Haimhausen (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Haimhausen, Schloss liegt nur 64 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 6 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 56/100

Walkability 59/100

Grünflächen 53/100

Bildung 39/100

Familie 60/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Haimhausen, Schloss (Bus) ist nur 64 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Haimhausen, Schloss

Entfernung 64 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus AVZ Haimhausen (247 m)

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,9 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,5 %

Fernwärme 50,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 984

Ausländeranteil 30,9 %

Sozialindex (GISD) 29/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Fürstenfeldbruck

CSU 39,7 %

SPD 11,6 %

GRÜNE 14,0 %

FDP 5,0 %

AfD 15,0 %

FREIE WÄHLER 3,5 %

Die Linke 5,3 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,9 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bavarian International School school 397 m

Grund- und Mittelschule Haimhausen school 929 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Von-Zügel-Weg in Haimhausen eine gute Wohnlage?

Der Von-Zügel-Weg hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Haimhausen. Der Walkability-Score beträgt 59/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Von-Zügel-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Haimhausen, Schloss (Bus) ist 64 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Von-Zügel-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Von-Zügel-Weg befinden sich 2 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Von-Zügel-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Von-Zügel-Weg liegt im Jahresmittel bei 5,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.