Versonstraße

Hambühren · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Versonstraße

In Hambühren zählt der Versonstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Hambühren-Ovelgönne Schule (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 59 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 4 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 66/100

Walkability 46/100

Grünflächen 44/100

Bildung 39/100

Familie 50/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 40 €/m² (SO) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 40 €/m²

Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hambühren-Ovelgönne Schule (Bus) ist nur 59 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Hambühren-Ovelgönne Schule

Entfernung 59 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

800 910 880

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,6 %

Fernwärme 33,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 355

Ausländeranteil 18,6 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Celle – Uelzen

SPD 20,9 %

CDU 29,7 %

GRÜNE 10,2 %

FDP 4,3 %

AfD 20,3 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hölty-Gymnasium Hambühren Gymnasium 106 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Versonstraße in Hambühren eine gute Wohnlage?

Der Versonstraße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hambühren. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Versonstraße?

Der Bodenrichtwert am Versonstraße beträgt 40 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Versonstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hambühren-Ovelgönne Schule (Bus) ist 59 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Versonstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Versonstraße befinden sich 1 Schulen (1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Versonstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Versonstraße liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.