Abteistraße

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Abteistraße

Der Abteistraße in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 249 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Harvestehuder Weg (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 6 Restaurants und 13 Parks.

70
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 57/100
Walkability 84/100
Grünflächen 94/100
Bildung 88/100
Bezahlbarkeit 21/100
Familie 87/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 4.900 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.900 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 249 m bis Harvestehuder Weg (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Harvestehuder Weg
Entfernung 249 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
114 605 15 U1 19 U3 U3-SEV 617 25 22

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus agilis Gelenkzentrum Hamburg (907 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Nächster Park Bolivarpark (120 m)
Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 57,0 %
Fernwärme 53,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1925

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.839
Ausländeranteil 10,3 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Eimsbüttel
SPD 22,4 %
GRÜNE 23,9 %
CDU 20,2 %
FDP 4,9 %
Die Linke 14,5 %
AfD 7,6 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 12 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Gymnasium Eppendorf (Oberstufenhaus) Gymnasium 591 m
Gymnasium Eppendorf Gymnasium 677 m
Skandinavische Schule Hamburg school 680 m
Willhelm-Gymnasium Gymnasium 783 m
English Language Institute school 857 m
Katholische Schule Hochallee school 912 m
Ida Ehre Schule school 954 m
Grundschule St. Nikolai Grundschule 989 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Abteistraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Abteistraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Abteistraße?

Der Bodenrichtwert am Abteistraße beträgt 4.900 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Abteistraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Harvestehuder Weg (Bus) ist 249 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Abteistraße?

Im Umkreis von 1 km um den Abteistraße befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Abteistraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Abteistraße liegt im Jahresmittel bei 6,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.