Alexanderstraße

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alexanderstraße

Alexanderstraße (Hamburg, Hamburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. U Lohmühlenstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 165 m. Mit 6 Supermärkten und 18 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 65/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 19/100

Bildung 89/100

Bezahlbarkeit 28/100

Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.020 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.020 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 8,6 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Lohmühlenstraße (Bus) ist nur 165 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 54 Linien.

Nächste Haltestelle U Lohmühlenstraße

Entfernung 165 m

Typ Bus

Linien (1 km) 54

S1 S5 S3 S2 RB41-SEV RE80 RE8 RE70 RE7 RE5 RE4 RE3 RE1 RB81 RB61 RB41 RB31 RB71 RB60 20N

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 14 Bäckereien, 4 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 14

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 49

Cafés (500 m) 11

Nächstes Krankenhaus Praxis für Kinderphysiotherapie (322 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 71 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,7 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung (69 dB Lden).

Parks (500 m) 71

Grünfläche (500 m) 355.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 69 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 24,4 %

Fernwärme 83,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.560

Ausländeranteil 31,8 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Mitte

SPD 22,2 %

GRÜNE 20,3 %

CDU 15,7 %

FDP 4,1 %

Die Linke 19,0 %

AfD 10,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 18 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufliche Schule für Logistik, Schifffahrt und Touristik school 269 m

Höhere Handelsschule St. Georg school 304 m

Ganztagsrealschule St. Georg Realschule 313 m

Abendschule St. Georg school 351 m

Staatliche Handelsschule Am Lämmermarkt H2 school 351 m

Gymnasium Klosterschule Gymnasium 382 m

Stadtteilschule Hamburg-Mitte, Standort Lohmühle school 395 m

Brecht-Schule school 454 m

Heinrich-Wolgast-Schule school 526 m

Berufliche Schule Hotellerie, Gastronomie & Lebensmittelhandwerk school 627 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alexanderstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Alexanderstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alexanderstraße?

Der Bodenrichtwert am Alexanderstraße beträgt 1.020 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alexanderstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Lohmühlenstraße (Bus) ist 165 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 54 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alexanderstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Alexanderstraße befinden sich 18 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alexanderstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alexanderstraße liegt im Jahresmittel bei 5,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Alexanderstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Alexanderstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.