Alma-Wartenberg-Platz

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alma-Wartenberg-Platz

Der Alma-Wartenberg-Platz in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 47 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hohenesch (Bus). Mit 12 Supermärkten und 15 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 78/100
Walkability 100/100
Grünflächen 72/100
Ruhe 56/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.700 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.700 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 47 m bis Hohenesch (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien.

Nächste Haltestelle Hohenesch
Entfernung 47 m
Typ Bus
Linien (1 km) 34
S1 S3 S2 RB61-SEV RE70 RE6 RB71 RB61 SEV RE6x RJ RB60 20N RE7 115 601 1 112 15 30

Nahversorgung

Mit insgesamt 62 Nahversorgern (12 Supermärkte, 17 Bäckereien, 8 Apotheken, 25 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 17
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 25
Restaurants (500 m) 92
Cafés (500 m) 33
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Hamburg-Altona (666 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³). 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Nächster Park Kemal-Altun-Platz (251 m)
Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 62,1 %
Fernwärme 26,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.412
Ausländeranteil 14,5 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Altona
SPD 20,6 %
GRÜNE 23,7 %
CDU 19,5 %
FDP 4,7 %
Die Linke 18,0 %
AfD 7,3 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,4 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 15 Schulen und 24 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
Katholische Schule Sankt Marien school 432 m
Stadtteilschule Ottensen school 460 m
Schule Bahrenfelder Straße school 491 m
UE - Univeristy of applied Sciences Europe (Hamburg Campus) school 514 m
Rudolf-Steiner-Schule Hamburg-Altona school 602 m
Schule Rothestraße school 604 m
Gymnasium Altona Oberstufengebäude Gymnasium 634 m
Berufliche Schule Energietechnik Altona - BEA school 696 m
Max-Brauer-Schule, Standort Daimlerstraße school 697 m
Staatliche Gewerbeschule Energietechnik - G 10 school 763 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alma-Wartenberg-Platz in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Alma-Wartenberg-Platz hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alma-Wartenberg-Platz?

Der Bodenrichtwert am Alma-Wartenberg-Platz beträgt 1.700 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alma-Wartenberg-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hohenesch (Bus) ist 47 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alma-Wartenberg-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Alma-Wartenberg-Platz befinden sich 15 Schulen (4 Gymnasien) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alma-Wartenberg-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alma-Wartenberg-Platz liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.