Am Altenwerder Kirchtal

Hamburg · Hamburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🔊 Lärmbelastung 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Am Altenwerder Kirchtal

In Hamburg zählt der Am Altenwerder Kirchtal zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Am Altenwerder Kirchtal (Bus) ist 455 m entfernt. Die Umgebung bietet 185 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

31
Urban Score
Unterdurchschnittlich
12
Walkability
Transport 36/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (Bürohäuser) (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart Bürohäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Am Altenwerder Kirchtal (Bus) ist in 455 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Am Altenwerder Kirchtal
Entfernung 455 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
151 451 250 150

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

37 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung (66 dB Lden).

Parks (500 m) 37
Grünfläche (500 m) 185.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 66 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg
SPD 23,7 %
GRÜNE 12,6 %
CDU 20,4 %
FDP 3,3 %
Die Linke 13,9 %
AfD 17,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,4 %
BSW 5,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Altenwerder Kirchtal in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Am Altenwerder Kirchtal hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Altenwerder Kirchtal?

Der Bodenrichtwert am Am Altenwerder Kirchtal beträgt 320 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Altenwerder Kirchtal?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Am Altenwerder Kirchtal (Bus) ist 455 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Am Altenwerder Kirchtal?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Altenwerder Kirchtal liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Am Altenwerder Kirchtal ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Am Altenwerder Kirchtal liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.