Am Brabandkanal

Hamburg · Hamburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Am Brabandkanal

Der Am Brabandkanal in Hamburg (Hamburg) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Moltrechtweg sind es 333 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 38 Parks.

48
Urban Score
Durchschnittlich
45
Walkability
Transport 51/100
Walkability 45/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 44/100
Bildung 46/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 67/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.500 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.500 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Moltrechtweg (Bus) liegt 333 m entfernt. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Moltrechtweg
Entfernung 333 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
19 606 218 28 23 179 U1 392 292 274 174 605

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 3 Bäckereien fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus Alsterdorf (793 m)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (64 dB Lden).

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,4 %
Fernwärme 48,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.825
Ausländeranteil 17,3 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Nord
SPD 22,5 %
GRÜNE 21,1 %
CDU 26,1 %
FDP 5,9 %
Die Linke 10,2 %
AfD 8,3 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,4 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 10 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Robert-Koch-Schule school 513 m
Kurt-Juster-Schule school 589 m
Fachschule für Heilerzieher der Ev. Stiftung Alsterdorf school 612 m
Evangelische Berufsfachschule für Sozialpädagogische Assistenz Alsterdorf school 636 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Brabandkanal in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Am Brabandkanal hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 45/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Brabandkanal?

Der Bodenrichtwert am Am Brabandkanal beträgt 1.500 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Brabandkanal?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Moltrechtweg (Bus) ist 333 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Brabandkanal?

Im Umkreis von 1 km um den Am Brabandkanal befinden sich 4 Schulen sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Brabandkanal?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Brabandkanal liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Am Brabandkanal ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Am Brabandkanal liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.